Vendredi 15 février 2008

 

 

 

BIENVENUE SUR MON BLOG !!!









IL EST CONSACRE A LA RENOVATION D'UNE MAISON QUI CE TROUVE EN ETAT DE RUINE LORS DE SONT AQUISITION




par landaluz
ajouter un commentaire commentaires (3)    recommander
Vendredi 15 février 2008


Voila, mon premier blog sur la rénovation d’une maison en état de ruine. Toutes les étapes des travaux effectués seront mises sur pages. Elles seront accompagnées bien sur de photos et dans le meilleur des cas, des vidéos seront ajouté pour illustrer et expliquer au mieux les différentes opérations.
Après une recherche intense d’un bien immobilier, j’ai finit par trouver une maison de village situer sur la place de ce dernier. Avant cette trouvaille il ma fallut visiter une multitude de bien en tous genre : terrains, maison… Bien sur des biens à la vente il y en a, mais avec l’argent que me prêter les banquiers il ma fallut aller chercher plus loin que prévu.
La flambée de l’immobilier ne nous a pas aidé, donc il faut rusé pour trouver quelque chose d’assez grand pour un premier achat. J’ai finit par acquérir le 18 septembre 2006 une maison en état de ruine.
Les murs son saint mais il y a du boulot !
La visite du propriétaire a était vite faite, vous allez comprendre en regardant les photos suivantes :
par landaluz
ajouter un commentaire commentaires (2)    recommander
Dimanche 17 février 2008







undefined




Voici la photo de ma maison telle quel était à son achat.
Sous cet angle la rénovation parait pas trop difficile, sous cet angle seulement...
En regardant bien on constate qu'il manque une fenêtre en façade sud, au dessus de la fenêtre du bas et dans l'axe horizontal.

 

 

 

  

par landaluz
ajouter un commentaire commentaires (4)    recommander
Dimanche 17 février 2008

 

 

 

 








ecroulement-du-toit-modifier-1.JPG




En se raprochant de plus prés, on peut s'aperçevoir que la toiture côtée droit c'est écroulée en partie et menace de tomber a tous moments.




par landaluz
ajouter un commentaire commentaires (1)    recommander
Dimanche 17 février 2008

 

undefined




Une visite de l'interieur s'impose mais sans trop s'atarder... vous comprendrez en regardant les images:

gravat-3.jpg































Et voila mon salon... plutôt l'emplacement car il me reste à enlever les gravats. Et c'est que le début !!!




plancher-combles-vu-du-dessus.jpg





























Le plafond du premier étage qui correspond au plancher des combles et lui aussi en mauvais état. Les poutres principales sont consumées à l'extremiter mais reste cependant légerement en appuie sur le mur.

 

ecroulement-de-la-voute.jpg






















L'eau qui c'est infiltrée dans la terre a multiplié le poids sur les voûtes et les a fragilisée. Voila le résultat ! Pour éviter ce genre de situation avant toutes choses, pensez a étailler votre plancher avant de faire la toiture. Chose que le propriétaire précedent n'a visiblement pas fait. Dommage !



chemin-e-etage.jpg






















L'encadrement de la cheminée est resté comme on peut l'apercevoir sur cette photo cepandant il est en mauvais état.


fenetre-haut-copie-1.jpg




 



 

 


.

















Voici la fenêtre qui se situe juste sur la porte d'entrée, façade sud ainsi que son linteau ou ce qui reste de ce dernier.



escalier.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


















L'étage n'est plus accessible par escalier, ce dernier est en suspend et laissera place à un escalier en béton. La configuration du nouveau escalier sera differente de celui existant. 




-tage.jpg

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

















Une derniére image pour la vue de l'étage et de ce qui reste. Bientôt tous sera au sol pour laisser la place à un plancher en dur. ( poutrelles béton, ourdis béton et féraillages pour renforçer la structure ).

par landaluz
ajouter un commentaire commentaires (11)    recommander

Présentation

Créer un Blog

Recherche

Calendrier

Mai 2008
L M M J V S D
      1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31  
<< < > >>
Créer un blog sur over-blog.com - Contact - C.G.U. - Rémunération en droits d'auteur avec TF1 Network - Signaler un abus